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园区、街区到社区 让创业者同享中关村创业大街的创业资源

  2016-05-31 15:38  来源:创业邦  我来投稿  我要评论

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  中关村创业大街无疑是创业者心中的最理想创业之地,但街只有一条,中关村2万平米空间地方有限,而创业无限,啥时候中关村创业大街能从寸土寸金之地走向全国各地?

  5月25日,小样青年社区(简称“小样”)正式对外公布新品,同时完成与多家机构企业的签约,而融资计划也在推进。据介绍,未来,小样青年社区将继续在全国各地更多城市布局项目。

  而小样青年社区,正是由中关村创业大街缔造者清控科创,联手A股唯一上市的地产综合服务商世联行,于2015年推出的复合型创业社区,从园区、街区到社区,这也是清控科创完善自身创业生态体系的玩法。

  目前已布局北京、深圳、成都、苏州等8个城市,总运营面积超过 20 万平米,入驻企业超过 300 家。

  随着小样新品公布,这意味着,未来,遍布全国的50个小样社区,可能成为50个升级版的“中关村创业大街”。

  与国内其他创业空间大不同

  现在的青年创始者,有自己鲜明的个性,提供的众创空间的模式,应符合他们的习惯。

  空间如何具备持续的创新能力?空间和创新之间的关系是什么?

  

  小样青年社区CEO程方

  行业理论认为,空间要具备持续创新能力应有三个核心要素:小尺度空间、高密度人群和多样化的功能。

  小样青年社区CEO程方说,我们将这一理论运用到创业空间载体中,提出社区概念。他希望,能够通过小样,用空间创造来引导创业者的创新行为。比如谷歌,通过利用厕所空间设计,来引导员工的创新能力。

  小样青年社区与传统创业空间有存在极大差异:

  1、服务对象不同,以青年创业者为主体,不只服务于创业团队,也包括小微企业和成长期企业;

  2、5+2的综合服务体系,多元化的功能是最大的区别;

  3、本质不变,但保留特色和差异。即针对企业发展的共同的生命周期,在本质服务上不变, 不过会根据地方文化环境差异,做不同维度的调整。

  程方说,小样青年社区纯粹为青年人提供集创业、社交、娱乐、居住、消费等为一体的复合型创业社区,“创业办公”是核心。

  

 

  小样社区里包含了小样公寓、小样餐厅、小样创咖,以及今年新加入的小样Office、“Young 品”平台等空间产品。后续还衍生出诸如小样工坊、小样市集、小样课堂、小样演播厅等更多产品。

  “小样 Office”解决初创和小微企业办公场地的痛点

  小样要为青年创业团队和小微企业提供怎么样的服务,是由市场需求偏好来决定。

  未来的专业团队和小微企业,究竟存在什么问题?小样青年社区常务副总经理冯刚说,经过调研,小样社区发现,初创和小微企业中存在以下特点:

  1/3分布在互联网行业,变动大;

  创业之初,办公场所场地租金和人力成本花费占比最大;

  时间都去哪了?60%的团队在加班,但用在公司发展的时间仅1/3,更多花在找投资、找市场;

  创业者对于共享资源,共享租金,接受度越来越高。

  什么样的办公条件他们更喜欢?冯刚告诉创业邦(微信搜索:ichuangyebang),安全、通风、隔音是刚性要求,然后对前台业务交流和企业产品展示需求在增加。

  针对以上特点,依据目标企业办公需求和行为模式的分析,小样青年社区创建了独立办公牌“小样 Office”,定位为服务创业团队和创意型小微企业的办公空间。

  在小样社区官网,完成小样社区的办公订位,只需3~5天,租期最短可3个月。

  冯刚说,小样社区希望小样 Office 具备“灵活、快捷、有氧办公、共享、高性价比”五大特点,能够让创业者低成本拥有满意的创业空间。

  作为小样青年社区的空间主打产品,目前,小样Office在全国已布局超过400间,未来,小样Office将采用直营和加盟两种方式,预计到2019年实现全国布局超过20000间。

  “Young 品”打造社群互联网综合平台

  而“Young 品”平台,则是专注于创意生活产品的社群互联网综合平台。

  小样金融总经理张凯说,Young 品是要构建包括社群网络、交易平台、推广平台在内的生态体系,为创业达人、创意达人的创意产品提供媒体宣传、线下展示、社群营销、众筹、电商销售等全链条的服务。

  而小样金融带来新型的创业服务模式,希望在新的金融创新中,让金融以功能性的元素融入到产品链条当中,来实现产品链条的完整性。

  张凯说,Young 品平台主要从一下几方面功能着手:

  首先,搭建媒体平台,提供沟通交流的平台,实现市场和产品端在媒体端的的对接;

  其次,打造交易平台,通过媒体端的粉丝堆积,意见领袖对产品的点赞、吐槽,为创意产品团队积累用户,然后通过众筹、电商体系,线下策展以及买手店的批量交易,提供市场化的解决方案;

  最后,Young 品也是推广平台,对于创意产品来讲,可以在目前小样落地的城市和项目中进行推广,在全国渠道铺开,推广和宣传。

  Young 品还是一个生态体系,依托于小样青年社区的整体平台和架构,搭建一套闭合性的生态链条。小样社区提供孵化服务,小样媒体提供媒体宣传,围绕着产品链条,会有小样创咖的全国联展,并有小样社区媒体进行影视制作的推广。

  此外,小样已与全国110家服务机构、70 余家投资机构合作,为入驻团队和企业提供服务和资金支持。小样金融已经合作成立了股权投资基金,计划募集约2亿元,选择战略新兴产业中具备成长潜力的企业进行投资。

    点赞0 投稿指南 专家专栏 企业会员 责任编辑:安然
    作者:尹茗

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