历经20余年的飞速发展，中国房地产市场增量日趋饱和，伴随着楼市调控的持续推进，房地产行业进入新的发展周期，不少企业纷纷进行战略和商业模式变革，寻求新的增长点和突破点。与此同时，行业积累了300万亿至400万亿的存量房资产，鑫苑置业敏锐地察觉到了机遇，提出了通过盘活使用和金融化的发展方向，从而形成激发巨大蓝海市场的战略。
目前，中国房地产混合经营的时代已经来临，单一的住建战略和运营模式，正捉襟见肘、难以为继。基于此，鑫苑规划了全新的战略发展道路：以地产开发为主营业务，构建产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等五大关联产业平台。
鑫苑集团
以“科技创新+金融创新+战略驱动”的模式为基础，鑫苑置业将助力传统房地产企业踏上新跑道。科技将助推行业的方方面面进行转型，鑫苑对此有深入的理解与思考，而金融则是科技之外的另一条领先道路。以往，地产与金融行业的结合仅体现在银行贷款、信托、上市、发债等传统手段，随着科技、互联网，包括资产证券化等新金融工具的运用，金融创新正在推动鑫苑走向新常态。
作为行业内在科技领域领军的置业公司，鑫苑集团率先开启科技化转型之路后，以科技和金融为战略两翼，大力推动科技与地产的融合。鑫苑集团董事长张勇认为，存量房产的数字化是进行金融化的先决条件，数字化、智能化应用越广，越能最大限度地挖掘存量市场的商业化价值。
以社区运营为例，鑫苑依托超前的AI技术，以家庭需求为出发点，围绕“大健康”、“大生活”、“大教育”三大刚需场景，打造除了业主的贴身AI管家“慷宝社区云”，成为改善家庭生活、居住空间和社区管理的新工具。未来慷宝将借助鑫苑平台，连接万千城市与家庭，形成全方位、智能化的信息分享及服务平台，构建新一代“智慧社区”。
鑫苑置业始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念，连续14年跻身中国房地产百强企业。通过对科技的投入与应用，辅以创新金融战略，鑫苑将在“新平台、新生态、新赋能”的战略框架下，朝着成为国际化科技地产生态的引领者这一伟大愿景不断砥砺前行。
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