堂堂办公从第三方机构发布的数据报告获悉,2020年二季度,北京全市和五大核心商圈写字楼市场空置率继续上扬,达到了16.2%和9.9%,环比分别上升了2.4和1.9个百分点。
对比以往的数据可以发现,从2018年一季度开始,北京核心商圈甲级写字楼的空置率就在不断上涨,2020年二季度则已经接近10%。第三方机构发布的数据显示,2020年二季度,北京中央商务区写字楼的空置率为16.5%,亚奥商圈的空置率为25.6%,丽泽金融商务区的空置率达到了77.9%。
2020年二季度,北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算为358.5元/平米/月和404.8元/平米/月。若按“天”计算,上述租金水平大约为11.95元/平米/天和13.49元/平米/天。但值得注意的是,2020年二季度,北京全市和五大核心商圈写字楼租金仍然环比分别下降了5.0%和4.5%,同比分别下降了9.5%和7.3%。此外,丽泽金融商务区受目前高空置率的影响,租金环比降幅最大,达到了13.3%。
创业者总是把租赁办公室当成创业过程中十分重要的一部分,创业者在初期最关键的还是用最低成本快速试错。所以,如果团队成立三年还在试错的公司,对办公场地租金成本要适当的进行控制。但初创公司在找场地时往往思考较少,经常将这部分的成本大幅度抬高,试错成本也相应会变得昂贵。
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第三届828B2B企业节正在全国如火如荼进行中。作为中国首个以“提升企业数字化能力、助力企业稳健快速成长”为目标的B2B企业节,828B2B企业节由华为云联合上万伙伴共同发起,目的是为了打通数字化供需天堑,让科技企业和有数转智改需求的中小企业能在一站购平台上完成对接,实现成就好生意,成为好企业的节日
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